Gobernanza de IA de Fannie Mae y Freddie Mac
Comprende las reglas de IA de las GSE. Demuestra cómo controlas tu IA.
Fannie Mae y Freddie Mac esperan que las organizaciones hipotecarias cubiertas gobiernen la inteligencia artificial y el aprendizaje automático mediante políticas documentadas, controles de riesgo, supervisión y evidencia. Los requisitos se superponen, pero no son iguales.
¿Puedes demostrar qué estaba autorizada a hacer tu IA o qué hizo?
Una política establece la intención. La evidencia de ejecución muestra si un sistema respetó el propósito, los datos, las herramientas, las acciones y las aprobaciones humanas autorizadas.
Respuesta directa
¿Cuáles son los requisitos de gobernanza de IA de las GSE para prestamistas y administradores hipotecarios?
Fannie Mae y Freddie Mac exigen que los vendedores y administradores cubiertos gobiernen el uso de IA y aprendizaje automático mediante políticas documentadas, cumplimiento legal y regulatorio, gestión de riesgos, supervisión, revisión y divulgación cuando se solicite. Las fechas de vigencia y los controles detallados difieren, por lo que cada fuente aplicable debe evaluarse por separado.
Elige la guía que corresponde
Fannie Mae LL-2026-04
Revisa las expectativas de gobernanza de IA y aprendizaje automático para vendedores y administradores cubiertos por Fannie Mae Single-Family.
Revisar Fannie MaeFreddie Mac Sección 1302.8
Revisa los requisitos de gobernanza, monitoreo, auditoría, responsabilidad y divulgación de IA y aprendizaje automático de Freddie Mac.
Revisar Freddie MacFannie Mae vs. Freddie Mac
Consulta la base común de controles y las diferencias específicas de cada empresa que deben seguir siendo trazables.
Comparar requisitosCapa de control de ejecución de Crittora
De la política al control de ejecución demostrable
Hacer explícita la autoridad
Conecta un caso de uso aprobado con el actor, propósito, operación, sistema objetivo, alcance permitido y periodo aplicable.
Aplicar controles antes de ejecutar
Evalúa si una acción habilitada por IA solicitada está dentro de la autoridad aprobada antes de que pueda hacer un cambio sensible.
Producir evidencia revisable
Conserva un registro de decisión que ayude a los equipos de seguridad, riesgo, cumplimiento y tecnología a entender por qué una acción fue permitida o denegada.
La gobernanza debe llegar al momento de la acción
Un inventario de IA identifica dónde se utiliza la IA.
Una política define las protecciones previstas.
Un cuestionario de proveedores registra la declaración de un proveedor.
Una acción sensible aún requiere una decisión sobre el actor, la operación, el sistema objetivo, el propósito, el alcance y el periodo.
La autoridad delimitada debe evaluarse antes de que un sistema habilitado por IA use una herramienta, API o sistema de registro sensible.
La evidencia revisable debe explicar tanto las acciones permitidas como las denegadas.
“Como mínimo, un inventario básico de sus propios casos de uso de IA.”
— Brian Vieaux, presidente de MISMO, en declaraciones a Scotsman Guide (traducción de Crittora)
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Trae las preguntas de gobernanza de IA que enfrenta tu equipo. Podemos conversar sobre cómo una política documentada se conecta con autoridad, salvaguardas y evidencia cuando actúan sistemas hipotecarios habilitados por IA.
Agenda una conversación en MISMOPreguntas de gobernanza de IA
Preguntas de líderes hipotecarios sobre la gobernanza de IA de las GSE
Cada respuesta es independiente e identifica la empresa o fuente que aborda.
Sí. Fannie Mae LL-2026-04 y Freddie Mac Sección 1302.8 abordan expresamente inteligencia artificial y aprendizaje automático; su alcance no se limita a IA generativa o chatbots públicos.
#gse-rules-cover-machine-learningSí, dentro del alcance de cada documento. Fannie Mae y Freddie Mac abordan el uso cubierto de IA o aprendizaje automático en actividades de originación y administración hipotecaria relacionadas con sus negocios.
#gse-rules-origination-and-servicingUn prestamista debe considerar un inventario de casos de uso, responsables, propósito y forma de uso, evaluaciones de riesgo, revisiones legales y de cumplimiento, registros de proveedores, salvaguardas, aprobaciones, monitoreo, incidentes y evidencia de acciones permitidas o denegadas.
#mortgage-ai-documentationLas fuentes oficiales deben leerse con precisión antes de describir un inventario con nombre como requisito universal expreso. Operativamente, un inventario vigente es una base práctica para identificar uso, gestionar riesgo, supervisar proveedores y responder solicitudes de información.
#gse-ai-inventoryFuentes principales
Utiliza los documentos oficiales vigentes al evaluar la aplicabilidad, las obligaciones contractuales y las decisiones de implementación.
Crittora proporciona controles tecnológicos e información operativa. No brinda asesoría legal, certifica cumplimiento ni garantiza la satisfacción de requisitos de Fannie Mae, Freddie Mac, MISMO u otras entidades. No se implica respaldo de Fannie Mae, Freddie Mac o MISMO.
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